Tienes 40 fotos de un piso hechas con el móvil, el cartel de "Se Vende" del propietario en una pared y una mesa con una pizza encima. Subirlo así a Idealista no es opción, y pagar a un fotógrafo cada vez tampoco. Aquí es donde aparece Photoroom.
Resumen rápido
- 👤 Para quién: agentes que hacen sus propias fotos con el móvil y necesitan limpiarlas rápido antes de publicar.
- 🏆 Lo mejor: plan gratuito de 250 exportaciones al mes sin marca de agua.
- ⚠️ Lo peor: no está pensado específicamente para inmobiliaria — los interiores complejos a veces salen mal.
- 💶 Precio desde: Gratis (250 fotos/mes) o 7,50 $/mes (~7€) en plan Pro anual.
- 🇪🇸 Idioma: Interfaz disponible en español.
- 🏁 Veredicto: recomendado con reservas para agentes autónomos y agencias pequeñas.
Cómo hemos evaluado esta herramienta
Probamos Photoroom con fotos reales de pisos en venta tomadas con iPhone: salones con muebles desordenados, fachadas con coches aparcados delante y carteles de propietarios. Esta es nuestra puntuación:
| Criterio | Peso | Puntuación |
|---|---|---|
| Facilidad de uso | 25% | 4,5/5 |
| Precio/valor | 20% | 4,5/5 |
| Funcionalidades | 20% | 3,5/5 |
| Soporte en español | 15% | 4/5 |
| Integraciones | 10% | 2/5 |
| Soporte al cliente | 10% | 3/5 |
| TOTAL | 100% | 3,9/5 |
¿Qué es Photoroom?
Photoroom es un editor de fotos con IA cuya función estrella es eliminar el fondo de una imagen en un clic. Nació para ecommerce y vendedores de Vinted/Wallapop, pero los agentes inmobiliarios lo han adoptado para tareas concretas: limpiar fachadas, eliminar objetos del fondo, igualar la iluminación de una serie de fotos o generar imágenes de "antes/después" para presentaciones.
No es una herramienta de virtual staging — no amuebla habitaciones vacías ni hace renders fotorrealistas de un piso vacío. Para eso existen alternativas como Virtual Staging AI o BoxBrownie. Photoroom es más mundano: te ayuda a que las fotos que ya tienes se vean menos "amateur".
Funciona en navegador y como app móvil (iOS y Android), lo que es relevante: puedes hacer la foto, editarla y subirla al CRM sin pasar por el ordenador. Para María, que está en una visita y quiere mandar tres fotos al cliente esa misma tarde, esto importa.
Funcionalidades clave
Eliminar fondo en un clic. Es lo que hace mejor. Subes una foto del cartel "Se Vende", la app detecta el cartel y te lo deja en transparente. Útil para crear tu propio cartel con tu marca encima.
Eliminar objetos del fondo. Aquí los resultados varían. Una papelera en la acera frente a la fachada: se borra bien. Un coche aparcado delante: a veces deja un fantasma raro en el suelo. La función está, pero conviene revisar el resultado antes de publicar.
Generar fondos con IA. En el plan Pro puedes pedir "fondo de cielo despejado" para sustituir un cielo gris en la foto de fachada. Funciona bien con cielos. Con jardines o piscinas, los resultados son menos creíbles.
Plantillas y batch. Permite aplicar la misma edición (recortes, marca de agua, formato) a varias fotos a la vez. Útil cuando subes 30 fotos de un mismo piso al portal.
App móvil. La diferencia frente a editores de escritorio. Procesa la foto en el iPhone en segundos. Nosotros la usamos sobre el terreno y funciona sin fricción.
Precios
Precios consultados en mayo 2026, directamente en Photoroom.com:
| Plan | Precio | Qué incluye |
|---|---|---|
| Free | 0 € | 250 exportaciones/mes, sin marca de agua, fondos neutros |
| Pro (anual) | ~7 €/mes (7,50 $) | Exportaciones ilimitadas, fondos IA personalizados, batch editing |
| Pro (mensual) | Más caro que el anual | Mismas funciones, sin compromiso |
| Business / API | A consultar | Para integraciones y volumen alto |
⚠️ Importante: Photoroom factura en dólares. El precio en euros depende del cambio y de la conversión que aplique tu banco. La diferencia mensual es pequeña, pero conviene saberlo.
✅ Lo que nos gusta
⚡ El plan gratuito es generoso de verdad. 250 exportaciones al mes sin marca de agua cubre con holgura a un agente con 20-30 propiedades activas. La mayoría de competidores meten marca de agua o limitan a 10-20 fotos.
📱 Funciona bien en el móvil. Haces la foto, la editas y la mandas en menos de 2 minutos. No tienes que volver a la oficina para limpiar imágenes.
🎯 La curva de aprendizaje es de 10 minutos. Subes foto, tocas "eliminar fondo", exportas. No hay menús ocultos ni configuración inicial. María lo entiende sin tutorial.
❌ Lo que no nos gusta
📍 No es específico de inmobiliaria. No tiene presets para "fachada", "salón" o "dormitorio". No detecta automáticamente el suelo o las paredes. Para virtual staging real, no sirve.
💸 Pago en dólares y conversión de divisa. No es dramático (~7€/mes), pero es un detalle molesto frente a herramientas que facturan en euros.
🕐 Resultados imperfectos en interiores complejos. Una habitación con muchos objetos, contraluz o reflejos en cristales puede dar bordes raros al eliminar elementos. En estos casos toca retocar manualmente o aceptar el resultado.
¿Para quién es Photoroom?
✅ Agente autónomo Encaja muy bien. Por 0€ o 7€/mes te ahorras Photoshop o pagar retoque externo. Si haces tus propias fotos con el móvil, es la herramienta más rápida que vas a encontrar para limpiarlas antes de publicar.
✅ Agencia mediana (5-20 agentes) Útil como complemento, no como herramienta principal. Cada agente puede tener su cuenta gratuita o Pro. Para flujos más sofisticados (virtual staging, mejora de calidad fotográfica masiva), conviene combinarlo con Restb.ai o BoxBrownie.
✅ Promotora o gran agencia Limitado. No tiene API documentada para volúmenes grandes ni integraciones con CRMs inmobiliarios. Si gestionas cientos de propiedades a la semana, necesitas una herramienta enfocada al sector con automatización.
❌ No es para ti si...
- Necesitas amueblar virtualmente pisos vacíos (eso es virtual staging, no edición).
- Quieres integración directa con tu CRM o con Idealista/Fotocasa.
- Trabajas con fotografía profesional de DSLR y necesitas control fino tipo Lightroom.
Alternativas
- Virtual Staging AI — si lo que necesitas es amueblar pisos vacíos, no editar fotos existentes.
- BoxBrownie — retoque profesional de fotos inmobiliarias con servicio humano + IA, más caro pero más específico.
- Restb.ai — orientado a agencias y portales, con API e integraciones.
Veredicto
Photoroom no va a sustituir a un fotógrafo profesional ni hace virtual staging. Pero para el 80% de las tareas cotidianas de un agente que hace sus propias fotos con el móvil — limpiar fachadas, quitar carteles, igualar formatos — es la opción más rápida y barata del mercado. El plan gratuito basta para empezar; si lo usas a diario, los 7€/mes del Pro se justifican solos.
Si gestionas tus fotos con el móvil, pruébalo esta semana. Si delegas la fotografía, mira BoxBrownie antes.
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