Dos plataformas dominan el vídeo con IA para profesionales: HeyGen y Synthesia. Ambas crean vídeos con avatar digital que habla tu guion en español, sin cámara. Pero tienen diferencias importantes en precio, calidad y casos de uso. Aquí te decimos cuál elegir.
Veredicto rápido
| HeyGen | Synthesia | |
|---|---|---|
| Precio | 29$/mes | 18$/mes (anual) |
| Calidad avatar | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Facilidad de uso | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Variedad avatares | 100+ | 230+ |
| Vídeos en español | ✅ Sí | ✅ Sí |
| Plantillas | ✅ Buenas | ✅ Buenas |
| Plan gratuito real | ✅ Sí | ⏳ Muy limitado |
| Mejor para | Vídeos de propiedad y marca | Volumen de vídeos y formación |
Resumen de una línea:
- HeyGen → mejor calidad y más fácil de usar. Para agentes que quieren vídeos de propiedades y presentaciones.
- Synthesia → más avatares, más económico. Para agencias con muchos vídeos (formación interna, actualizaciones frecuentes).
Precios comparados
HeyGen
| Plan | Precio | Créditos/mes |
|---|---|---|
| Gratuito | 0$/mes | Muy limitado + marca de agua |
| Creator | 29$/mes | 600 créditos (~15 vídeos de 2 min) |
| Pro | 49$/mes | 1.000 créditos (~25 vídeos de 2 min) |
| Business | 149$/mes | 1.500 créditos + multiseat |
Synthesia
| Plan | Precio | Minutos/mes |
|---|---|---|
| Gratuito | 0$/mes | 3 minutos totales (una vez) |
| Starter | 18$/mes (anual) | 10 minutos/mes |
| Creator | 64$/mes (anual) | 30 minutos/mes |
| Enterprise | Presupuesto | Ilimitado |
Análisis de precio:
Para uso individual (1 agente, 10-15 vídeos cortos al mes):
- HeyGen Creator: 29$/mes → más barato y más vídeos
- Synthesia Starter: 18$/mes → más barato pero solo 10 minutos/mes (5-6 vídeos de 2 min)
Para agencia (5+ agentes, muchos vídeos):
- HeyGen Business: 149$/mes + 20$/seat adicional
- Synthesia Creator: 64$/mes (sin límite de usuarios en algunos planes) → más barato para equipos
Calidad de vídeo
HeyGen
Los avatares de HeyGen son los más realistas del mercado en 2026. Las expresiones faciales, los movimientos de manos y la sincronización labial son notablemente mejores que la competencia para vídeos de 30 segundos a 2 minutos.
Resultado real: Clientes de agencias que han probado ambas plataformas coinciden en que HeyGen parece más natural en vídeos cortos de presentación.
Synthesia
Synthesia tiene 230+ avatares — la mayor biblioteca. La calidad es muy buena, aunque ligeramente por detrás de HeyGen en naturalidad. Para vídeos de formación o presentaciones más largas, la diferencia se nota menos.
Punto fuerte de Synthesia: Los vídeos se actualizan fácilmente. Cambias una frase en el guion y el vídeo se regenera en minutos sin rehacer todo.
Casos de uso: ¿cuál elegir?
Vídeo de presentación de propiedad (60-90 seg)
→ HeyGen
La calidad de avatar en vídeos cortos y la facilidad para añadir fotos de la propiedad de fondo dan un resultado más profesional. El flujo es más intuitivo para alguien que no ha usado estas herramientas antes.
Vídeo de presentación de agente ("Quién soy")
→ HeyGen o Synthesia (ambas funcionan bien)
Para un vídeo de "Soy Marta García, agente en Zona Norte de Madrid", cualquiera de las dos sirve. HeyGen tiene ligera ventaja en naturalidad, Synthesia en variedad de avatares para elegir uno que se parezca a ti.
Actualizaciones semanales de mercado
→ Synthesia
Si publicas una actualización semanal de 3-5 minutos, Synthesia es mejor opción. El plan Creator (64$/mes, 30 min/mes) da margen para 6-8 vídeos de 3-4 minutos. Con HeyGen, ese volumen te saldría más caro.
Vídeos de formación interna (para tu equipo)
→ Synthesia
Más avatares, mejor para vídeos de formación donde quieres consistencia visual. También más fácil de actualizar cuando cambian procesos o precios.
Redes sociales (Instagram, LinkedIn)
→ HeyGen
La calidad de vídeo corto y el aspecto más natural de los avatares funcionan mejor en redes sociales, donde el umbral de atención es bajo y la competencia alta.
Facilidad de uso
HeyGen
Curva de aprendizaje: muy baja. En 20-30 minutos puedes tener tu primer vídeo. La interfaz es intuitiva aunque esté en inglés.
- Crea proyecto → elige avatar → escribe guion → genera → descarga. Eso es todo.
Synthesia
Curva de aprendizaje: baja-media. Un poco más compleja en la configuración inicial de brand kit y plantillas, pero potente cuando lo tienes configurado.
Lo que ninguna hace bien (aún)
Ni HeyGen ni Synthesia integran directamente con CRMs inmobiliarios españoles como Witei, Lofty o Sooprema. El flujo sigue siendo manual: generas el vídeo y lo subes tú al portal o a redes.
Si eso te supone demasiado trabajo, considera grabar vídeos cortos con tu móvil y editarlos con Canva — es más rápido si ya tienes soltura frente a cámara.
Conclusión
Elige HeyGen si:
- Eres agente individual o agencia pequeña
- Quieres la mejor calidad para vídeos de 1-2 minutos
- Presupuesto: 29$/mes
Elige Synthesia si:
- Necesitas muchos minutos de vídeo al mes
- Tu equipo va a usar la herramienta (varios usuarios)
- Haces vídeos de formación o actualizaciones largas
- Presupuesto más ajustado (18$/mes para empezar)
Para la mayoría de agentes inmobiliarios en España que empiezan con vídeo IA, HeyGen a 29$/mes es el mejor punto de partida.
Próximos pasos:
Preguntas frecuentes: HeyGen vs Synthesia para inmobiliarias
¿HeyGen o Synthesia para vídeos inmobiliarios?
Para inmobiliarias, HeyGen tiene ventaja en realismo del avatar y clonación de voz — ideal si quieres que el vídeo parezca que lo protagoniza el agente real. Synthesia tiene interfaz más sencilla y plantillas más estructuradas, ideal para equipos que quieren producir vídeos rápido sin curva de aprendizaje. Para presentaciones corporativas de agencia: Synthesia. Para vídeos personalizados de agente: HeyGen.
¿Cuánto cuestan HeyGen y Synthesia?
HeyGen: plan gratuito (1 min/mes con marca de agua) y planes de pago desde 24 $/mes. Synthesia: no tiene plan gratuito permanente (demo limitada) y los planes de pago empiezan desde 29 $/mes. Para uso básico de 2-4 vídeos semanales, el precio final es similar entre ambas.
¿HeyGen y Synthesia crean vídeos en español?
Sí ambas. HeyGen soporta más de 40 idiomas con buena calidad en español. Synthesia también genera español de alta calidad e incluye avatares hispanohablantes en sus planes. Para agencias españolas, la calidad del español es comparable entre las dos plataformas.
¿Se puede usar la imagen real del agente en HeyGen o Synthesia?
Sí, ambas plataformas permiten crear avatares personalizados a partir de vídeo del agente real. En HeyGen necesitas grabar ~2-5 minutos de vídeo en buenas condiciones. En Synthesia el proceso de creación de avatar personalizado está disponible en planes superiores. El resultado es un avatar digital que habla con el guión que escribas.
¿Para qué tipo de vídeos inmobiliarios son más útiles HeyGen y Synthesia?
Son ideales para: presentaciones de la agencia y el equipo, vídeos formativos para clientes (cómo funciona el proceso de compra, qué es la nota de encargo), contenido de redes sociales con el agente hablando a cámara, y seguimientos personalizados en vídeo para leads. No son la herramienta para grabar el interior de las propiedades — eso requiere vídeo real.
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